Vente · maison/villa

📍 Nîmes (30000)

NÎMES Quartier Route d'Uzès
Propriété de charme avec vue panoramique exceptionnelle
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, sur la très prisée Route d'Uzès, venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 850 m2, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 116 m2 et séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable et panoramique sur les environs. Un véritable havre de paix où nature, sérénité et authenticité se rencontrent.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de multiples espaces de détente et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez charmés par l'atmosphère unique du lieu ainsi que par sa superbe tour en pierre, pleine de caractère et d'authenticité.
À l'étage habitation principale :
Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse et le jardin afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle.
La maison comprend également :


2 chambres, dont une avec terrasse solarium,


une salle de bains,


un WC indépendant,


un dégagement avec dressing,


une cuisine indépendante.


En rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant d'environ 40 m2 complète ce bien. Soigneusement aménagé, il comprend :


une pièce de vie avec coin cuisine,


une chambre,


une salle d'eau avec WC.


Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, location saisonnière, activité indépendante ou logement confortable pour recevoir famille et amis.
Les plus :


Grande terrasse avec vue dominante exceptionnelle,


Très grand garage avec espace atelier et rangement,


Terrain arboré aux multiples possibilités,


Fosse septique remise aux normes,


Système de sécurité avec alarme et détecteurs de mouvement.


Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de vues d'exception.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -